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Immobilien-Leasing

Nemovitost

Sie suchen eine langfristige Finanzierung für Liegenschaften ohne Aufwendung von eigenen Ressourcen in der Tschechischer oder der Slowakischer Republik? In diesem Fall ist Immobilien-Leasing das richtige Produkt für Sie. Unsere Erfahrungen sprechen für uns - der Umfang der bisher realisierten Bauten bis zum Jahr 2005 überschreitet 2 Milliarden Kronen.

Wir bieten Unternehmen Finanzierung von:

  • Produktions- und Industrieobjekten
  • Logistische Zentren (Lagerareal)
  • Geschäftsgebäude und Einkaufszentren
  • Betriebs- und Verwaltungsgebäude

Für den kommunalen Sektor:

  • Öffentliche Gebäude – z. B. Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Rathäuser, Universitätsgebäude, Seniorenheime, Infrastruktur usw.

Vorteile:

  • Finanzierung von bis zu 100 % Ihres Investitionsvorhabens
  • Finanzierung bereits bebauter Liegenschaften inkl. „Verlängerung“ (Refinanzierung) bestehenden Kredite
  • Langfristige Finanzierung mit konstanter Rate (Annuität)
  • Erste Rate folgt erst nach Bauübernahme (Kollaudierung)
  • Keine Ratenerhöhung auf Grund von Inflation
  • Möglichkeiten, lokale Unternehmen in die Bauprojekt einzubinden
  • Sicherstellung des Terminplans und der Qualitätskontrolle während der Bauphase
  • Rechts- und Steuerberatung inkl. Optimierung
  • Versicherung der Immobilien inkl. qualifizierter Begutachtung der Sicherheitsrisiken
  • Finanzierung von Liegenschaften mit und ohne Grundstück
  • Finanzierung in der Slowakei mittels einer Projektgesellschaft mit Sitz in der Slowakischen Republik

Grundparameter:

  • Finanzierung von Investition ab 30 Millionen Kronen
  • Leasing mit Rückkaufsrecht der Immobilien
  • Nullrestwert am Ende der Leasinglaufzeit
  • Leasinglaufzeit 8 - 20 Jahre
  • Anteil der eigenen Finanzressourcen nach Vereinbarung
  • Versicherungspflicht von Immobilien
  • Während der Leasinglaufzeit ist die Immobilie in Besitz der Leasinggesellschaft

Finanzierungsmodelle:

  • Leasing und Bau von neuen Objekten (inkl. Grundstückssuche, Bausteuerung, Projektdokumentation, Ausbau, Baucontrolling, Übernahme/Kollaudierung)
  • Leasing von bestehenden Liegenschaften – Kauf von ausgewählten Immobilien und Vermietung (Rechts- und Steuerberatung)
  • Sale-and-Lease-Back (Kauf des Objektes vom zukünftigen Mieter, eventuelle Rekonstruktion und Sale-and-Lease-Back an den Mieter)

Weitere Informationen über die Finanzierungsmodellen und Finanzierungsformen finden Sie hier.


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